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  • 不動産売却の基礎知識

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コスパ良好な賃貸

初期費用が抑えられる!敷金、礼金がかからないお部屋を集めました!

敷金、礼金、初月賃料に仲介手数料etc...
賃貸のお部屋を探す時には、賃料だけに注目していませんか?

なんだかんだと物件の契約時には、初期費用が賃料の5ヶ月分、6ヶ月分かかるようなお部屋もあります。
これは結構な金額ですよね。

急いで引越ししなければならない時、予算がどうしても足りない時、初期費用を抑えることが出来れば、お財布も助かりますし、浮いた予算でワングレード上のお部屋にすることだってできます。

そんな初期費用がお得なお部屋、集めてみました!
是非、ご覧ください!

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インターネット無料!賃貸物件

年41,184円もお得!?

毎月3,000円から5,000円もかかる、インターネットの利用料。
これにスマホの通信料を合わせたら、1万円近くになることも、、、
毎月1万円の出費、かなり痛いですよね。

その点、インターネット利用料無料のお部屋なら、毎月のコストが相当抑えられますよ!
wifiを介せば、スマホの通信量だって、ほとんど0にすることもできます!

毎月の通信費が、1万円からスマホの基本料だけに!
なんて素敵な話も、夢ではありません!

さぁ、ここにお得なお部屋を揃えました!
いつでもご案内いたしますので、是非是非お問い合わせ下さい!

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ペット可 賃貸物件特集

ペットとうまく暮らすための4つのルール

 最近の分譲住宅では、ペット可になっている物件が8割を超えているという調査結果がありますが、賃貸住宅ではそこまで広まっていないのが現実です。それでも、ペットとともに暮らしたいという人は、少子高齢化に伴って増加する傾向にあります。そんな需要に応えるべく、賃貸物件でも「ペット可」をうたうものが多くなってきていますが、おなじペット可賃貸物件でも条件や環境はさまざま。ここは次にあげる4つのチェックポイントに注目して、ペットと飼い主が幸せに暮らせる家を探してみましょう。

・ペット用の施設をチェック!
物件によっては「ペット可」というだけでなく、「ペット対応」として、エントランスに足洗い場や、部屋の扉にペット用くぐり戸など特別な設備が用意されているものがあります。こうした物件は、便利というだけでなく、住民のほとんどがペットを飼っていることが多いため、非ペット住民とのトラブルが起こりにくいというメリットもあります。

・地域環境をチェック!
ペットとの暮らしでは、物件の中だけでなく、周囲の環境も大事です。散歩ができる公園などがあるか、困ったときに頼りできる獣医師がいるか、なども確認しておきましょう。

・住民のマナーをチェック!
集合住宅であれば、エントランスなどにペットの粗相がないかなど、その物件にすでに住んでいる人のマナーを確認しておきましょう。一部の飼い主がトラブルを起こせば、ペットを飼う住民全体の問題になり、最悪「ペット不可」の物件に変わってしまうことも考えられます。そんなことが起こらない物件を選びたいものです。

・管理規約、原状回復に関する取り決めをチェック!
一口に「ペット可」といっても、飼うことが許される動物の種類や大きさ、体重などが管理規約で決められているはずです。自分のペットがその規約に反してしまわないかをしっかり確認しておきましょう。また、借り主は「原状回復」に関する取り決めも確認が必要です。「原状回復」とは、部屋を借り始めたときの状態に戻すことを意味します。ペットが壁紙や床を傷めてしまった場合、原状回復の費用が膨大になってしまうこともあります。敷金が通常よりも多めになっていることもあるので、条件にについては契約書をよく確認しましょう。


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一戸建て賃貸物件特集

良いところ沢山!戸建て賃貸!

やっぱり戸建てが気持ちよい!
一城の主気分を満喫できるのも魅力ですし、何より上下階の住人がいないから、集合住宅ほどには生活音に神経質にならなくて済みます!
そんな魅力たっぷり、個性豊かな戸建て賃貸をたっぷりと掲載!
是非、ご覧ください!

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新築賃貸物件特集

新築賃貸物件特集

 「建ったばかりきれいな家で暮らしてみたい」というのは、多くの人が願うこと。
物件情報における「新築」とは、未完成または完成後1年以内の建物で、未入居の物件をさします。
どんなに新しくても一度でも誰かが住めば「新築」ではありません。
また完成してから1年を過ぎてしまえば、誰も住んだことがない物件でも「新築」ではありません。

新築物件で注意すべき点は、入居可能日です。
物件情報の「引渡」の項目を時期を確認しましょう。
建物がまだ完成していない場合、希望の日取りに入居できないこともあります。
このような注意すべき点もありますが、ピカピカの部屋に住むのはやはり気持ちがいいもの。新着情報に注目してお気に入りのお部屋を見つけてください。

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商売繁盛!人気の路面貸店舗・事務所 特集!

オススメの路面店舗・事務所

路面店、いわゆる通りに面した店舗のことです。
都市の大通りに、有名ブランドや様々な専門店が軒を連ねている事からも分かるように、魅力はその集客力の高さ。
「1階にある店舗」は、お店の経営にも大きく影響する、人気のこだわり条件なんです。
そんな人気の路面店を集めてみました。

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1000万以下物件特集

1000万以下物件特集

 住宅の購入にあたっては、できるだけローンの借入額を抑えて、利子の出費を抑えるとともに、金利の動向によるリスクにも備えておきたいところです。このように考える人が最近、基準の1つにしている、1000万円以下という物件価格。その背景には、住宅の平均購入価格(3300〜3500万円)よりやや低く、お得感があるという点があります。
 とはいえ、価格を一定以下に抑えると希望に叶う物件の数が減ってしまいがちですので、そのほかの条件を広げる必要もあります。例えば、エリアを1箇所に限定せずに、通勤や通学にかかる時間で割り出して検索範囲を広げてみると、1000万円以下の物件がぐっと増えるはずです。

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    2012年11月にオ...